Checklist : bien préparer votre rénovation

1. Avant de demander un devis

• Listez les pièces concernées et ce que vous voulez y changer, par ordre de priorité.
• Prenez des photos de chaque pièce, des arrivées d'eau, du tableau électrique et des défauts visibles.
• Notez les dimensions principales et la hauteur sous plafond si vous les connaissez.
• Fixez une enveloppe de budget et gardez une marge d'environ 10 % pour les imprévus.
• En copropriété, vérifiez le règlement : horaires de travaux, ascenseur, parties communes.
• Si les travaux touchent un mur porteur, la façade ou les parties communes, prévoyez un vote en assemblée générale.

2. Comparer les devis

• Le devis est écrit, daté, avec le nom, l'adresse et le numéro SIRET de l'entreprise.
• Chaque poste est détaillé : quantités, matériaux, main-d'œuvre, prix unitaire.
• Le taux de TVA est indiqué pour chaque ligne (10 % ou 5,5 % possibles dans un logement de plus de deux ans, sous conditions).
• L'assurance décennale de l'entreprise est mentionnée, avec le nom de l'assureur et la zone couverte.
• Les délais de démarrage et la durée prévue des travaux sont précisés.
• Les conditions de paiement et le montant de l'acompte sont clairs.
• Comparez à périmètre égal : un devis moins cher oublie parfois un poste.

3. Pendant le chantier

• Tout changement ou ajout fait l'objet d'un avenant écrit et chiffré avant d'être réalisé.
• Faites un point régulier avec votre interlocuteur sur l'avancement et le planning.
• Prenez des photos des réseaux (eau, électricité) avant qu'ils soient refermés dans les murs.
• Gardez les factures et fiches techniques des équipements posés.

4. À la réception des travaux

• Faites le tour de chaque pièce avec l'entreprise, à la lumière du jour si possible.
• Testez les prises, les interrupteurs, les robinets, les évacuations et les portes.
• Notez les défauts éventuels comme « réserves » sur le procès-verbal de réception.
• La réception fait démarrer les garanties : parfait achèvement (1 an), bon fonctionnement des équipements (2 ans) et décennale (10 ans).

Et en cas de sinistre

• Déclarez le sinistre à votre assureur dans le délai de votre contrat, souvent 5 jours ouvrés pour un dégât des eaux.
• Photographiez les dégâts avant de nettoyer et gardez les objets abîmés.
• Pour un dégât des eaux entre voisins, remplissez un constat amiable.
• Demandez un devis de remise en état détaillé à transmettre à l'assureur ou à l'expert.